Varsel om oppstart av planarbeid - detaljregulering for Hovdetun

I henhold til plan- og bygningsloven §§ 12-8, 12-14 og 17-6 varsles det herved oppstart av detaljregulering for Hovdetun i Gjøvik kommune, samt evt. forhandling om utbyggingsavtale. Det varsles videre at en mindre del av Områderegulering for Hovdetoppen oppheves. Reguleringsplanarbeidet utføres av ANKR rådgivning AS på oppdrag fra Hostelling international Hovdetun SA.

Formålet med planarbeidet 

Formålet med planarbeidet er å utvikle og utvide dagens drift ved Hovdetun, og dermed legge opp til et utvidet tilbud for overnatting i Gjøvik. Tiltakshaver ønsker å etablere flere småhus, med utleie til turister og andre besøkende. Deler av leilighetene ønskes også utleid til studenter i Gjøvik i høst-, vinter- og vårmånedene, og vil bli benyttet til utvidet kapasitet ved hostellet i sommermånedene. Det er videre ønskelig å erstatte dagens hostellbygg, med et nytt bygg med flere rom og fellesfunksjoner.

Det legges opp til bygging av ca. 20 småhus, med rundt 120 utleierom, i form av fire- og seksroms enheter. Antall småhus, stedstilpasning og utforming vil avklares i løpet av planprosessen. Fellesskapsløsninger i tråd med Connected Living vil være aktuelt å vurdere i planarbeidet.

Plandokumenter 

Planområdet 

Planområdet befinner seg rett i utkanten av Gjøvik sentrum, midt mellom Bassengparken og Gjøvik Stadion. Planområdet omfatter i hovedsak eiendommen gnr/bnr 67/602, 67/519 og 67/179, samt en mindre del av 67/277 og 67/471. Samlet utgjør planområdet et totalt areal på 40 daa. Arealet som utnyttes til hostell-/hotellbygg og småhus, er ca. 17 daa.

Som område for et hostell og studentboliger har planområdet åpenbare kvaliteter; aktivitetsområder, friluftsområder og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet, i form av tennisbanene, Fastland friluftsbad, og Hovdebakken alpintrekk. I tillegg er Bassengparken, Hovdetoppen og Gjøvik Stadion i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til NTNU og Fagskolen (mellom 1,1 og 2,5 km, avhengig av hvilket institutt man skal til). Planområdet ligger i helning, og det er i dag fem eldre småhus tilhørende hostellet. Disse er i dårlig stand, og skal rives. Resten av området besto tidligere av et skogkledd område, men dette er avvirket, og kun få trær står igjen. Dagens vegetasjon består derfor av unge, viltvoksende planter og busker. Mot nord grenser planområdet mot Parkvegen, vest mot Hunnshovde og Mathias Topps veg, sør mot Hovdetoppen og øst mot Hovdebakken.