Førstegangsseksjonering

Hva er en førstegangsseksjonering? 

Førstegangsseksjonering er å dele opp én eller flere bygninger i eierseksjoner, slik at flere kan eie hver sin del av bygningsmassen. Du kan søke om førstegangsseksjonering selv, og du trenger ikke fagkunnskap for å søke.

Seksjonering egner seg for oppdeling av boligblokker, horisontaldelte to- og firemannsboliger, næringsbygg i flere etasjer med forskjellige brukere av etasjene og lignende.

En eierseksjon består av en sameieandel i eiendommen (alt som er felles) og en enerett til å bruke en bestemt del av eiendommen, dvs. bruksenheten.

Slik søker du 

Du søker om førstegangsseksjonering ved å fyllet ut søknadsskjema søknad om seksjonering 

Søknad om seksjonering

Se veiledning til utfylling av «søknad om seksjonering»

Dokumentasjon til søknad

•  Situasjonskart over eiendommen som viser eiendomsgrenser og bebyggelse på eiendommen. Les mer om situasjonskart. 
• Plantegninger over etasjene i bygningen, inkludert kjeller og loft. På tegningene skal bruksenhetens arealer og avgrensinger, forslag til seksjonsnummer og bruken av de enkelte rom angis tydelig. (kommunen er behjelpelig med inndeling i seksjoner). Se eksempel på på plantengninger. (PDF, 2 MB) (PDF, 2 MB)
• Sameiets vedtekter (disse skal bare følge med begjæringen og skal ikke tinglyses).
  Forslag til vedtekter finner du her. (DOC, 55 kB) (DOCX, 38 kB)
• Tinglysingssperre. Har du en urådighet tinglyst på eiendommen, må den som står som eier av denne samtykke til søknaden. Hvis du er usikker på om du har dette kan du kontakte Kartverket, eller kontrollere grunnboken selv, 
• Er dere er flere eiere av eiendommen og eierandelene deres er de samme før og etter seksjoneringen, kan dere fordele seksjonene mellom dere i forbindelse med seksjoneringen. Fyll i tilfelle ut og legg ved skjemaet Fordeling av sameieandeler ved seksjonering på Kartverket sine nettsider. 

Hvor sendes søknaden?

Søknad med vedlegg sendes kommunen.  

• Postadresse: Gjøvik kommune, Postboks 630, 2810, Gjøvik 

Søknaden skal leveres i 2 eksemplarer, alle i original da det kreves originale signaturer videre mot Tinglysingen.

Seksjonering av uteareal? 

Se egen side for seksjonering av uteareal.

Hva koster det?